agrandissement et aménagement de combles
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20 August 2018,
 Off

8+ Conseils pour l’Aménagement de vos combles : Bien Aménager un grenier

Avez-vous un projet d’agrandissement via le grenier?


L’agrandissement de votre maison par le grenier (les combles), pourquoi pas? Voyez nos conseils de pros et nos idées tendance pour l’aménagement de chambres sous les combles. Aménagez des espaces de rangement au grenier, un bureau, un coin-détente… afin de maximiser l’espace dont vous disposez.

  1. Analysez la possibilité d’aménager votre grenier

L’aménagement des combles n’est pas réalagrandissement et aménagement de comblesisable dans toutes les maisons. Il est primordial qu’une étude de faisabilité soit effectuée.

Vos professionnels en agrandissement de maison par les combles vérifieront si, entre autres, la hauteur du plafond est au minimum de 7 pieds (2m) sur au moins la moitié de la superficie de la zone aménagée et si la pente de la toiture est de plus de 35o.

  1. Informez-vous des règlements municipaux concernant l’aménagement de combles

Aménager votre grenier est un projet de grande envergure.

Cependant, aucune demande d’autorisation n’est requise :

  • Si la structure extérieure de votre demeure n’est pas modifiée
  • Si aucune ouverture n’est créée
  • Si la surface habitable n’est pas modifiée.

Par contre, si l’aménagement de votre grenier requiert une ouverture externe, vos travaux doivent être déclarés.

Si votre propriété est agrandie de plus de 20m2 par l’aménagement de votre grenier (combles), un permis de construction (ou de rénovation ou d’agrandissement) doit être délivré avant que vous ne commenciez les travaux d’agrandissement de votre maison par les combles.

 

  1. Assurez-vous du bon état de la toiture, des planchers, de la charpente…

Avant toutes choses, vérifiez si la condition de la structure de vos combles permet d’y vivre.

La toiture devrait être inspectée par un couvreur professionnel. Ainsi, si d’éventuelles réparations ou modifications sont requises,  elles pourront être apportées avant que votre projet d’agrandissement de votre maison par le grenier (combles) débute.

La fortification des solives vous garantit que l’état de la toiture permet d’équiper vos combles de meubles et d’y circuler de façon sécuritaire.

Une inspection attentive des chevrons des murs permet aussi de détecter des signes de détériorations dues à la moisissure ou aux insectes

Une vérification de leur capacité à soutenir le câblage électrique, l’éclairage ou la climatisation pourra aussi être effectuée.

La solidification du plancher, par l’ajout de solives, peut être requise pour que votre plancher puisse supporter cloisons, revêtement de sol, mobilier, équipements… soit une charge de 150kg/m2.

  1. Avant d’aménager le grenier, il faut pouvoir y installer un escalier sûr

Assurez-vous que le prix d’installation de votre escalier est compris dans le montant total des travaux afin de ne pas subir de dépassement de coût.

Quoiqu’un escalier tournant (hélicoïdal) obtienne la faveur générale, la largeur minimum obligatoire de tout type d’escalier devra être de 36 pouces.

 

  1. Lorsque vous aménagez une chambre sous les combles, soyez ouvert

La lumière naturelle entrant par une lucarne, une verrière ou un velux (fenêtre conçue pour être installée dans un toit en pente) est généralement l’attrait particulier d’une chambre aménagée dans un grenier.

Dans un aménagement de grenier idéal, l’éclairage naturel (surface vitrée) représente 10 % de la superficie de plancher totale.

Une sortie de secours fait aussi partie des règlements de sécurité auxquels vous devez vous conformer. En ce sens, tout aménagement sous les combles doit comporter une porte qui donne accès à l’extérieur sans que vous ayez plus d’un étage à descendre.

Par contre, un balcon ou une fenêtre de 3.3 pieds (hauteur) X 1,8 pied (largeur) minimum peuvent suffirent.

 

  1. L’aménagement d’une chambre sous les combles: un espace bien « isolé »

conseils pour aménagement de grenierChoisissez un matériau isolant qui assurera une température confortable en toute saison, limitera les pertes de chaleur et optimisera la performance énergétique générale de votre aménagement dans les combles.

Pensez aussi à l’isolation acoustique de votre pièce dans le grenier, en fonction de l’usage auquel il est destiné.

  1. Pensez à la ventilation de l’agrandissement de votre maison par les combles

Pour contrer la formation de moisissures, pensez à l’installation d’un système de ventilation adéquat.

  1. N’hésitez pas à avoir recours à des experts en aménagement de grenier

En plus de l’agrandissement de la surface habitable de votre demeure, pensez à l’augmentation de la valeur de revente de votre maison qu’entraîne l’aménagement des combles.

Mais il y a de nombreux éléments auxquels penser.

Pour faire appel à des professionnels en agrandissement de maison par les combles (grenier), il vous suffit de remplir gratuitement le formulaire de demande de soumissions qui est sur cette page.

Un professionnel spécialisé en aménagement de grenier vous contactera rapidement, sans aucune obligation.

Idées et tendances pour l’aménagement décoratif d’une chambre au grenier

Vous avez enfin récupéré la surface de votre grenier. Vous êtes maintenant prêt pour l’étape de l’aménagement décoratif. Voici quelques trucs et conseils pour vous guider :

  • Votre grenier est séparé du reste de la maison. N’hésitez pas à adopter un design différent. Osez l’audace et la fantaisie.
  • Vous pouvez augmenter le cachet intime et enveloppant d’une chambre sous les combles en fermant la partie voûtée du plafond à l’aide des poutres.
  • Diviser les importants espaces ouverts avec des écrans, des paravents et des cloisons.

Des tapis peuvent aussi servir à constituer différentes zones.

  • Optimisez l’espace en installant des portes coulissantes (garde-robes, salle de bain…)
  • Aucun angle ni recoin ne doit être perdu. Placez-y des étagères, des niches, des banquettes…
  • Les meubles de hauteur conventionnelle peuvent ne pas convenir si vous les placez contre un mur bas. Pensez aux meubles sur mesure.
  • Utilisez les marches de votre escalier comme autant de tiroirs.
  • Optimisez le cachet de la pièce en mettant en valeur les matériaux de construction apparents (poutres, briques ou pierres).

Quelle couleur utiliser pour l’aménagement d’une chambre sous les combles?

Les teintes vives coloreront votre pièce d’une certaine gaieté, si la lumière naturelle n’est pas ou est peu présente.

Le  blanc produit un effet de propreté et de fraîcheur. L’œil est attiré vers les boiseries, les bibelots et les couleurs des accessoires.

Cependant, vous vous sentirez plus oppressé dans une pièce aux couleurs foncées.

Idée de prix de l’agrandissement de votre maison par l’aménagement du grenier

Pour vous donner une idée approximative, le prix de l’aménagement d’une chambre dans le grenier est de l’ordre de 50 000 $ (les coûts reliés à la mise en place de l’escalier sont inclus).

Naturellement, le prix de l’aménagement de votre grenier sera proportionnel au niveau de difficulté que représente votre projet.

Checklist : choses à savoir pour l’aménagement de grenier

Dans votre cas, est-ce faisable? Hauteur du plafond (7 pieds minimum sur 50% de la superficie), pente du toit (plus de 35 degrés)…
Quels sont les règlements municipaux? Autorisations/permis requis?
Quel est l’état de la structure de votre propriété? Une inspection attentive s’impose pour les solives, le toit, etc.
Considérez l’installation de l’escalier Largeur minimale: 36 po
Considérez la sécurité des occupants Sortie de secours, lumière naturelle
Pensez à l’isolation des combles Optimisation du rendement énergétique
Pensez à la ventilation Pour éviter la moisissure
Ayez recours à des professionnels pour vos rénovations Tels que ceux de AAG

Agrandissez votre maison par l’aménagement de vos combles et grenier dès maintenant

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Un professionnel de confiance de l’équipe AAG vous contactera rapidement afin de vous rencontrer. Les compétences professionnelles et le service exceptionnel des experts de chez AAG vous procureront la tranquillité d’esprit et l’assurance d’un aménagement de grenier parfaitement exécuté.

Pour un aménagement de vos combles bien pensé, contactez AAG.


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